Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin du Vergolin à Favières

Estimation théorique

Chemin du Vergolin,28170 Favières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Vergolin,28170-Favières indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.711€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.711€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardelles (28008), comprenant 203 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-038CHE DU VERGOLIN5113455202000€1788€
2021-04-038CHE DU VERGOLIN5113455202000€1788€
2021-03-291CHE DE LA GIBONNERIE46918579000€1145€
2021-03-291CHE DE LA GIBONNERIE46918579000€1145€
2022-08-312CHE DE PINTHIERE488482183500€2085€
2022-08-312CHE DE PINTHIERE488482183500€2085€
2021-05-076RTE DE LA GIBONNERIE5132806140000€1061€
2021-05-076RTE DE LA GIBONNERIE5132806140000€1061€
2022-10-1810RTE DE LA GIBONNERIE36013376000€1267€
2022-10-1810RTE DE LA GIBONNERIE36013376000€1267€
2023-01-2412RTE DE LA GIBONNERIE380885191000€2388€
2023-01-2412RTE DE LA GIBONNERIE380885191000€2388€
2024-03-064RTE DE LA GEORGETTERIE69350070000€753€
2024-03-064RTE DE LA GEORGETTERIE69350070000€753€
2020-09-096RTE DE LA GEORGETTERIE6174600190000€1092€
2020-09-096RTE DE LA GEORGETTERIE6174600190000€1092€
2022-08-08167BREHERVILLE6120785355000€2958€
2022-08-08167BREHERVILLE6120785355000€2958€
2020-10-271RUE DU BOIS LAURIN13028179000€2633€
2020-10-271RUE DU BOIS LAURIN13028179000€2633€
2023-05-153RUE DU BOIS LAURIN587446127000€1460€
2023-05-153RUE DU BOIS LAURIN587446127000€1460€
2022-07-053RUE DU BOIS MOULIN47639780000€1053€
2022-07-053RUE DU BOIS MOULIN47639780000€1053€
2023-12-275RUE DU BOIS MOULIN486558100000€1163€
2023-12-275RUE DU BOIS MOULIN486558100000€1163€
2022-10-149999LE BOIS BILLARD4101500196145€1942€
2022-10-149999LE BOIS BILLARD4101500196145€1942€
2023-06-2148RUE DES HAYES51291000185000€1434€
2023-06-2148RUE DES HAYES51291000185000€1434€
2023-07-0750LE BOIS BILLARD3712269158000€2225€
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2021-03-161ALL DES CHATAIGNIERS4125320200000€1600€
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2020-09-3016IMP DU GRAND PRE593500191500€2059€
2020-09-3016IMP DU GRAND PRE593500191500€2059€
2021-01-162ALL DES CHATAIGNIERS5921914148000€1609€
2021-01-162ALL DES CHATAIGNIERS5921914148000€1609€
2020-08-2964LA VILLENEUVE51392061157000€1129€
2020-08-2964LA VILLENEUVE51392061157000€1129€
2023-12-1931ALL DES SAPINS4901000153000€1700€
2023-12-1931ALL DES SAPINS4901000153000€1700€
2024-05-2239ALL DE CHENES3562118151900€2713€
2024-05-2239ALL DE CHENES3562118151900€2713€
2023-02-1126ALL DES SAULES3662420107000€1621€
2023-02-1126ALL DES SAULES3662420107000€1621€
2021-06-0144LA COTE DE MAUZAIZE513241600000€4545€
2021-06-0144LA COTE DE MAUZAIZE513241600000€4545€
2021-08-27154LE CHARMOY GONTHIER380827203050€2538€
2021-08-27154LE CHARMOY GONTHIER380827203050€2538€
2023-06-296LE CHARMOY GONTHIER380827254000€3175€
2023-06-296LE CHARMOY GONTHIER380827254000€3175€
2021-11-19155LE CHARMOY GONTHIER6150694178000€1187€
2021-11-19155LE CHARMOY GONTHIER6150694178000€1187€
2024-06-2829LE CHARMOY GONTHIER48677685000€988€
2024-06-2829LE CHARMOY GONTHIER48677685000€988€
2020-12-2227RUE DU VERGER467479115000€1716€
2020-12-2227RUE DU VERGER467479115000€1716€
2020-07-3022RUE DU VERGER677850108000€1403€
2020-07-3022RUE DU VERGER677850108000€1403€
2020-05-07150LE CHARMOY GONTHIER14847039500€823€
2020-05-07150LE CHARMOY GONTHIER14847039500€823€
2022-02-249001LA FREMONDIERE61561000190000€1218€
2022-02-249001LA FREMONDIERE61561000190000€1218€
2022-08-30173LE TRONCHAY CORDEL38053390000€1125€
2022-08-30173LE TRONCHAY CORDEL38053390000€1125€
2020-09-117RTE DES CALOTTIERS8187602196000€1048€
2020-09-117RTE DES CALOTTIERS8187602196000€1048€
2020-10-109999LA CROIX SAINT JACQUES71151081142000€1235€
2020-10-109999LA CROIX SAINT JACQUES71151081142000€1235€
2022-03-281LE TRONCHAY CORDEL49486116820€1243€
2022-03-281LE TRONCHAY CORDEL49486116820€1243€
2021-10-289001RUE DE LONGUEVILLE ARPENTIGNY6176697180000€1023€
2021-10-289001RUE DE LONGUEVILLE ARPENTIGNY6176697180000€1023€
2021-08-251RTE DU PRESSOIR5110584155000€1409€
2021-08-251RTE DU PRESSOIR5110584155000€1409€
2022-09-1320RUE DE LONGUEVILLE ARPENTIGNY51201166171000€1425€
2022-09-1320RUE DE LONGUEVILLE ARPENTIGNY51201166171000€1425€
2020-08-2614RUE DE LONGUEVILLE ARPENTIGNY46785100000€1493€
2020-08-2614RUE DE LONGUEVILLE ARPENTIGNY46785100000€1493€
2024-05-283RTE DU PRESSOIR4160109263500€1647€
2024-05-283RTE DU PRESSOIR4160109263500€1647€
2023-08-2156LES MASSES62807700379107€1354€
2023-08-2156LES MASSES62807700379107€1354€
2022-11-185RUE DE LONGUEVILLE ARPENTIGNY2110895100000€909€
2022-11-185RUE DE LONGUEVILLE ARPENTIGNY2110895100000€909€
2020-09-1134RUE DE LONGUEVILLE ARPENTIGNY3122270316000€2590€
2020-09-1134RUE DE LONGUEVILLE ARPENTIGNY3122270316000€2590€
2022-01-286RUE DE BALACLAVA4942185000€904€
2022-01-286RUE DE BALACLAVA4942185000€904€
2021-08-051RUE DES MARCHAIS31012040310000€3069€
2021-08-051RUE DES MARCHAIS31012040310000€3069€
2020-09-1818LE BOURG4103639134000€1301€
2020-09-1818LE BOURG4103639134000€1301€
2023-11-185RUE DES TOURNAILLES374589135000€1824€
2023-11-185RUE DES TOURNAILLES374589135000€1824€
2020-09-116RUE DE L EGLISE380384188000€2350€
2020-09-116RUE DE L EGLISE380384188000€2350€
2022-09-130LA BUTTE DU MOULIN574661150000€2027€
2022-09-130LA BUTTE DU MOULIN574661150000€2027€
2021-01-127LE BOURG4143680130000€909€
2021-01-127LE BOURG4143680130000€909€
2022-06-214RUE DE L EGLISE5110500193660€1761€
2022-06-214RUE DE L EGLISE5110500193660€1761€
2021-03-2614LE BOURG483565169000€2036€
2021-03-2614LE BOURG483565169000€2036€
2024-02-281LA BUTTE DU MOULIN2871315103000€1184€
2024-02-281LA BUTTE DU MOULIN2871315103000€1184€
2021-09-1817LE PLESSIS370250130000€1857€
2021-09-1817LE PLESSIS370250130000€1857€
2021-11-125RTE DU MANS474885145000€1959€
2021-11-125RTE DU MANS474885145000€1959€
2022-07-1922LA BREHANNERIE37542892000€1227€
2022-07-1922LA BREHANNERIE37542892000€1227€
2020-09-223RUE DU RADRAIS GD HANCHE5951659205000€2158€
2020-09-223RUE DU RADRAIS GD HANCHE5951659205000€2158€
2021-05-189001LE BOURG495870170000€1789€
2021-05-189001LE BOURG495870170000€1789€
2021-02-169LA JUSTICE7200560168000€840€
2021-02-169LA JUSTICE7200560168000€840€
2021-04-209001LE PLESSIS398497175500€1791€
2021-04-209001LE PLESSIS398497175500€1791€
2021-07-1521LES VIGNES476736111370€1465€
2021-07-1521LES VIGNES476736111370€1465€
2021-01-0621LES VIGNES476736116500€1533€
2021-01-0621LES VIGNES476736116500€1533€
2021-12-222RTE DE LA GRANDE VOIE579277164300€2080€
2021-12-222RTE DE LA GRANDE VOIE579277164300€2080€
2022-08-03113LE PLESSIS380987117000€1463€
2022-08-03113LE PLESSIS380987117000€1463€
2021-03-26113LE PLESSIS380987117000€1463€
2021-03-26113LE PLESSIS380987117000€1463€
2021-07-291LE BICETRE4105850100000€952€
2021-07-291LE BICETRE4105850100000€952€
2020-07-033RUE DU MAL LECLERC71582792110001€696€
2020-07-033RUE DU MAL LECLERC71582792110001€696€
2022-12-142RUE DU MAL LECLERC4821376128400€1566€
2022-12-142RUE DU MAL LECLERC4821376128400€1566€
2020-05-2831FOUVILLE511943295000€798€
2020-05-2831FOUVILLE511943295000€798€
2022-08-03118LA NOUE D ENFER7180684275000€1528€
2022-08-03118LA NOUE D ENFER7180684275000€1528€
2020-05-303RUE DES CREAUX681116108000€1333€
2020-05-303RUE DES CREAUX681116108000€1333€
2021-12-23170LE BOIS DE CHARTRES491162170000€1868€
2021-12-23170LE BOIS DE CHARTRES491162170000€1868€
2021-06-249RTE DE SAINT ARNOULT7125457157000€1256€
2021-06-249RTE DE SAINT ARNOULT7125457157000€1256€
2022-09-2015RTE DE SAINT ARNOULT3128941258000€2016€
2022-09-2015RTE DE SAINT ARNOULT3128941258000€2016€
2021-04-228RUE DES PINS388700186000€2114€
2021-04-228RUE DES PINS388700186000€2114€
2021-04-1013RUE DE L EGLISE5851500197000€2318€
2021-04-1013RUE DE L EGLISE5851500197000€2318€
2024-03-2015IMP DU CHATEAU D EAU LA PICOTI491400210000€2308€
2024-03-2015IMP DU CHATEAU D EAU LA PICOTI491400210000€2308€
2024-06-2653LE BOIS JOLY4100690174000€1740€
2024-06-2653LE BOIS JOLY4100690174000€1740€
2021-03-187RUE DE L EGLISE592527189500€2060€
2021-03-187RUE DE L EGLISE592527189500€2060€
2020-09-0114RUE DU MAL LECLERC37230757200€794€
2020-09-0114RUE DU MAL LECLERC37230757200€794€
2020-09-0212IMP DU CHATEAU D EAU LA PICOTI4961130194000€2021€
2020-09-0212IMP DU CHATEAU D EAU LA PICOTI4961130194000€2021€
2022-09-0951L ONGLE51151141236000€2052€
2022-09-0951L ONGLE51151141236000€2052€
2022-06-205RUE GEORGE SAND5891348173000€1944€
2022-06-205RUE GEORGE SAND5891348173000€1944€
2022-05-24108PRES FOUVILLE597395152000€1567€
2022-05-24108PRES FOUVILLE597395152000€1567€
2022-03-2310RUE DES PERDRIX61452323255300€1761€
2022-03-2310RUE DES PERDRIX61452323255300€1761€
2022-11-224RUE PAUL DESCHANEL498484143300€1462€
2022-11-224RUE PAUL DESCHANEL498484143300€1462€
2023-06-2011RUE DE LA VALLEE AUX RENARDS4104550230000€2212€
2023-06-2011RUE DE LA VALLEE AUX RENARDS4104550230000€2212€
2020-06-124LA PICOTIERE416950065000€385€
2020-06-124LA PICOTIERE416950065000€385€
2022-12-086RUE PAUL DESCHANEL24517969500€1544€
2022-12-086RUE PAUL DESCHANEL24517969500€1544€
2023-05-2642RUE DU MAL LECLERC46824080000€1176€
2023-05-2642RUE DU MAL LECLERC46824080000€1176€
2020-11-0740RUE DU MAL LECLERC310440955000€529€
2020-11-0740RUE DU MAL LECLERC310440955000€529€
2024-02-1014FOUVILLE5111930190850€1719€
2024-02-1014FOUVILLE5111930190850€1719€
2024-02-131RLE ST ROCH490152125000€1389€
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2021-06-034RUE DES PERDRIX4801278160000€2000€
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2020-09-1149L ONGLE4121400215000€1777€
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2020-08-2716FOUVILLE233141025000€758€
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2022-02-284IMP DU CHATEAU D EAU LA PICOTI390172104000€1156€
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2022-07-2813RUE PAUL DESCHANEL613019023000€177€
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2020-04-1548L ONGLE6156789170000€1090€
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2021-11-174RUE DE MILLESCHAMPS470442134000€1914€
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2023-04-1447L ONGLE48244145000€549€
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2020-08-28188LA PICOTIERE370320125000€1786€
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2021-06-0531RUE PAUL DESCHANEL6147351153000€1041€
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2022-05-210RUE DU GUE410380069342€673€
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2021-02-120RUE DU GUE4103800182000€1767€
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2021-02-059001RUE LA CROIX ROUGE LA PICOTIER41101000189500€1723€
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2023-10-0574RUE DU MAL LECLERC482577138000€1683€
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2022-08-2624RUE PAUL DESCHANEL9230490340000€1478€
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2020-06-0566GUIMONVILLIERS7180345205750€1143€
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2024-01-0575RUE DU MAL LECLERC61651085204000€1236€
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2020-12-1511RUE DE MILLESCHAMPS382477160350€1955€
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2022-08-241IMP POIRIER DE SAUGE LA PICOTI585559140000€1647€
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2021-02-1077RUE DU MAL LECLERC492200105000€1141€
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2022-02-235RUE DE LA CHEVRERIE36374685000€1349€
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2023-01-1876GUIMONVILLIERS2501874118000€2360€
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2022-03-1910AV GEORGES ESNAULT56968110000€1594€
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2023-12-0524GUIMONVILLIERS489231168500€1893€
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2020-06-1218RESIDENCE GEORGES JOUBIN485781167500€1971€
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2022-11-0410RUE DU BOIS CARRON2640119000€1859€
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2020-11-2811RUE DU GUE4108323235000€2176€
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2021-11-2516AV GEORGES ESNAULT596225141500€1474€
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2023-08-3018AV GEORGES ESNAULT4585595000€1638€
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2021-12-182LES CHAISES1451770110000€2444€
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2023-08-301RUE LA PETITE PLACE PT HANCHE5154207210000€1364€
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2021-07-3010RESIDENCE GEORGES JOUBIN487789165000€1897€
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2021-07-1932RUE PAUL DESCHANEL411575140000€1217€
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2021-06-291RUE DE COURVILLE PT HANCHE62381439399000€1676€
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2020-08-216RESIDENCE GEORGES JOUBIN692741129000€1402€
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2022-06-297PETIT HANCHE4782027145000€1859€
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2021-03-0511RESIDENCE GEORGES JOUBIN71585001093120€6918€
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2020-06-231RESIDENCE GEORGES JOUBIN478669128600€1649€
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2023-05-241RESIDENCE GEORGES JOUBIN478669150000€1923€
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2021-11-2650GUIMONVILLIERS359419129000€2186€
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2022-09-303RESIDENCE GEORGES JOUBIN51281034208650€1630€
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2020-04-1048GUIMONVILLIERS61151080189140€1645€
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2021-09-1410LES CHAISES13990528000€718€
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2023-05-1010LES CHAISES13955554000€1385€
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2022-03-224RUE DU BOIS BOUDET PT HANCHE5119968230500€1937€
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2021-04-025RESIDENCE GEORGES JOUBIN4100947170000€1700€
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2022-10-0117RUE DU BOIS CARRON5801691173000€2163€
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2024-01-105RUE DES PTES MAISONS TRESNEAU381837207000€2556€
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2021-09-2817RUE DES CRECHES3110381163418€1486€
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2021-12-131RUE DE LA SONGERIE TRESNEAU513955380000€576€
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2021-02-011RUE DE LA SONGERIE TRESNEAU5139553105000€755€
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2021-03-309001MYLESCHAMPS7125120180500€1444€
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2021-03-19411MYLESCHAMPS481545140000€1728€
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2023-11-2820LES CHAISES5921005109700€1192€
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2022-05-17406MYLESCHAMPS6130645221000€1700€
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2020-05-224RUE DE LA MARE NETTE380535119400€1493€
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